Die modernsten und höchsten Gebäude der Welt, rasantes wirtschaftliches Wachstum und ein unvergleichbarer Lifestyle stets am Puls der Zeit prägen das ultimative Wüsten-Metropol.
Dubai lässt keine Wünsche offen – neben moderner Architektur, dem höchsten Gebäude der Welt findest du hier luxuriöse Hotels, riesige Shopping Malls und umfangreiche Investitionsmöglichkeiten. Außerdem besticht die Stadt vor allem durch seine Vielzahl an spektakulären Bauprojekte und erwirtschaftet als eine der meistbesuchten Städte der Welt die höchsten Tourismuseinnahmen weltweit.
Es gibt im Emirat sehr attraktive Möglichkeiten seine Traumimmobilie zu finanzieren. Neben der allgemein bekannten Form der Finanzierung, bieten Entwickler von Neubau-Projekten langfristige, zinsfreie Zahlungspläne – der sogenannte Off-Plan Kauf einer Immobilie.
Die Anzahlung für diese Neubauten startet schon ab 5% des Gesamtkaufpreises.
Restliche Zahlungen werden laut einem vertraglich vorgesehen Ratenplan zu vereinbarten Terminen getätigt. Besonders die aktuelle Marktlage in Dubai bietet Immobilieninvestoren mit mittelfristigem Anlagehorizont überaus chancenreiche Optionen im Off-Plan-Segment.
Ja – ausländische Investoren und Käufer sind in Dubai stets willkommen und gerne gesehen. Dennoch gibt es einige Bereiche, die den Staatsbürgern der V.A.E. vorbehalten sind. Ich helfe dir gerne dabei dein Traumobjekt zu finden
Grundsätzlich ist der Kauf vergleichbar zu einem Immobilienkauf in Europa. Neben einem offiziellen Kaufvertrag wird der Eigentümer über das DLD (Dubai Land Department) abgesichert – dies ist vergleichbar mit dem in Österreich oder Deutschland gängigen Grundbuch. Jedoch gibt es erhebliche Unterschiede, wenn es um die Kaufabwicklung, Zahlung und Finanzierung geht. Denn dies wird je nach Projekt, Verkäufer bzw. Bauträger sehr unterschiedlich geregelt. Erfahrung und die nötigen Kontakte sind deshalb unerlässlich. Gerne helfe ich dir hierbei weiter
Neben seiner einzigartigen Lage und Architektur besticht Dubai durch seine rasante Entwicklung und ist einer DER weltweiten Zukunftsstandorte. Viele Menschen und vor allem auch Unternehmen aus Europa und Asien zieht es auf Grund der wirtschaftlichen Attraktivität in das Emirat. Weitere Informationen zu den Vorteilen Dubais als Firmensitz findest du hier
Dies ist auch möglich – jedoch unterscheidet man zwischen „Leaseholds“ und „Freeholds“. Bei „Leaseholds“ erwirbt man grob gesagt lediglich die Immobilie, jedoch nicht den Grund und Boden. Hier wird ein „Lease“-Vertrag ausgestellt, der zwischen 10 und 99 Jahren liegen kann. Jedoch gibt es die Möglichkeit der „Freeholds“: hier ist der Kauf ein „richtiger“ und voll abgesicherter Immobilienkauf – so wie man es hier in Österreich oder Deutschland kennt. Ich helfe dir bei der richtigen Wahl für deine Traumimmobilie
Wichtig ist vor allem ein kompetenter Partner an deiner Seite. Gerade für Außenstehende, die nicht ständig vor Ort sind, ist es eine große Herausforderung den Überblick über die vielen Projekte, Lagen und Entwicklung zu erhalten und die richtige Immobilie zu finden. Auch bei Kaufabwicklung und Finanzierung gibt es einiges zu beachten, denn hier unterscheiden sich die Vorgehensweisen oft zu den Prozessen in Europa. Nimm jetzt mit mir Kontakt auf, um deinen Traum von Dubai zu realisieren.
